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杭州又一知名中介忽然关门!上千套房子遭殃!租客们发现事有蹊跷......

来源:钱江晚报 小时新闻

昨天一早,读者郑先生打进钱江晚报96068热线报料称:在下沙,中介公司杭州国畅房地产代理有限公司也关门了,不少房东被拖欠了房租,租客交的房租也打了水漂。

之前,小时新闻曾关注其它房产中介出事的案例。这回事情属实吗?

公司忽然停摆,员工说工资还被拖欠

不时有房东、租客得知音讯后赶来

接到线索后,钱江晚报 小时新闻记者赶往钱塘新区学林街的一家国畅公司的店面。

在店里,坐着房东王先生,8月份他将本人的房子交给国畅,原本10月要收下一季度租金的,但是迟迟没有收到, 还是管家给我打的电话,我才晓得出事了,今天一早赶来看看 。

两名店员坐在店里,一脸茫然。

一位女店员表示: 我们也是昨天下午才晓得公司出事了,拖欠了房东的租金,也有房东和租客来找。我们去找店长、区域经理,他们说也联络不上高层。 今天,店里没有接到任何指示,无法之下,只能停业。

女店员说,此前国畅主要在下沙展开业务,曾经有九个店,多的时分员工有100多人。后来,几家门店陆续关闭。目前,他们这里有五六个人,大家的工资被拖欠了, 8月、9月的提成都没有发,原本10月10号发工资的,到如今也没发。过完年就经常拖欠了,有时分拖十天半个月,有时分拖一两个月。

在离学林街不远的上沙路240号国畅公司的一家门店,汇集了更多的房东、租客,记者随即前往。

站在店门口,记者就能觉得到一片狼藉,在店门旁的墙壁上还贴着几张房东的催款函,从内容上来看,根本都是下半年签署的合同,准备在9月底、10月初收取下一季度租金,但是中介公司迟迟拖欠。

不停有房东、租客赶来,小占姑娘和她的房东一同找来。她租下了东站旁边克拉天玺的一处公寓,8月15号租下,押一付六,交了两万余元,经过扫收钱码转账给了 国畅地产 ,还是房东通知她出事了。

来店里的房东们很是着急: 我们买套房子不容易的,也是按揭买的,这公司没了说法,我们可怎样办?

店里还有一名店员,他表示本人也被拖欠了2万多的工资,听到公司倒了, 我当时就是一脸懵,昨天我们员工去劳动仲裁了,看到了公司的高层,但是他也没有解释。

如今,他在店里帮着前来的业主、房东注销。从注销状况来看,已有几十名租客停止了注销, 我也算是义务劳动了,没方法。

有租客10月份才签了合同交了租金

大家发现这家中介公司不少蹊跷之处

前两天,我还跟同事说起乐伽公寓的事,没想到本人拜托的中介也跟乐伽一样了。 有房东坐在店里,难以置信。

一位女租客10月份签了合同,交了租金, 家里有两个老人,还有4岁的孩子,中介跑了,房东要是来赶怎样办? 有租客反映,曾经有人被房东轰走了。

小占和本人的房东相互看了看。房东说: 我是肯定不能轰小姑娘走的,她本人在外边也不容易,我们私底下再协商看看。

固然事发忽然,但是音讯传开后,大家发现这家公司的不少蹊跷之处。

小占姑娘的钱是交给国畅物业的,但是房东签署的合同却是与杭州东俊房地产代理有限公司签的。

在一条10月9号发给房东的短信上,记者留意到,8月份东俊公司曾经被杭州国畅物业管理有限公司收买,法人为邢某某。

记者理解到,杭州东俊房地产代理有限公司的法人也为邢某某,注册资本50万元人民币,2018年成立。

正是这条短信,惹起了一些房东的留意,随后发现国畅的运营呈现了问题。

租客张先生还留意到,此前经过转账支付的房租都进入了名为 国畅物业 的账号,但是信息显现为公司法人邢某某私人的支付宝账户,他疑心这是在避税。

在租客出示的一份租赁合同上,印有的交纳房租的支付宝二维码,经扫描后显现的也是这一账号。

大家聚在店里,讨论着这些蹊跷之处,猜想不已:这家公司到底怎样回事?房东的钱去哪了,租客交的钱又去哪了?

或触及上千套房子

同样存在 高进低出 做法

局部租客、房东自行停止了损失统计,一份电子表格显现已有240余人停止了注销。房东们说: 这还只是一小局部,光克拉天玺就有几百套房子被他们租进来了,算上下沙、江干、拱墅,估量有上千套房子。

租客、房东两边状况一碰,大家发现,国畅公司跟乐伽公寓一样,也存在 高进低出 的做法。

于小姐租在江干区东港嘉苑,7月31号交齐了一年的房租40960, 付房租的方式能够本人选,交的越多,优惠的就越多,我一次就交了一年的 。等到公司出事后,她理解到,中介要付给房东每年48000元。

从房东和租客的状况来看,从今年五六月份开端,国畅公司这种 高进低出 的状况就越发严重。 不过我们也没有方法得知这些信息,由于我们也联络不上房东,理解不到高进低出的套路,如今大家发现每月的租金要低于他们给房东的几百元到一千元左右 ,于小姐说。

局部租客、房东曾经向有关部门反映了国畅公司的问题,但尚未得到明白回答。

钱江晚报 小时新闻将继续关注此事停顿。

义务编辑:李墨涵(EN043)
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