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万达中高连接补课,福州三叉街

原标题:福州三叉街-白湖亭片区,值不值得买? 一座城市的发展,少不了优质商业综合体的建设,白湖亭万达广场的进展…

原标题:福州三叉街-白湖亭片区,值不值得买?

一座城市的发展,少不了优质商业综合体的建设,白湖亭万达广场的进展也因此时刻牵动人心。近日,福州建设发展官方微博账号发布了该广场的最新进度,目前内外装施工正抓紧进行中,更是令不少福州市民都倍感期待。

据了解,白湖亭万达广场是福州首个“特色街区+地铁”商业项目,目前已全面启动招商,预计将于今年底正式开业,届时将填补白湖亭一带的商业空白,其重要性不言而喻,因此也吸引了诸多注重地段的购房者的注意。

接下来,小编就为大家介绍一下目前的区域发展情况和周边在售新盘。

一、区域发展

首先来看板块商业资源,除了开业在即的万达广场,未来还将迎来中骏世界城以及大东海商业综合体,SM城市广场也有望在此落地,三叉街-白湖亭片区或将由此成为福州最大、业态最丰富的商圈。

此外,由于发展时间较为充足,该板块的交通路网也相当发达,周边有南台大道、则徐大道、鳌峰大桥、鼓山大桥等众多重要道路,再加上地铁1号线的正式运营,以及滨海快线的建设,惠及了周边不少居民,交通出行可谓是愈发便捷。

至于教育、医疗等生活资源,目前也已基本完善,有后坂小学、麦顶小学(分校)、福州高级中学(初中部、小学部)、花海公园、省地质医院等配套,居住氛围较为优越。

二、在售新盘

再来看可供选择的这些在售新盘,首先是紧邻地铁白湖亭站的建总领筑二期项目,南面是高湖小学,可能有一定噪音影响,不过由于是纯商社区,容积率较低,又是一梯一户设计,整体品质还是比较好的。

据了解,该项目已于3月20日开盘,推售56套建面约107-110㎡的住宅产品,㎡,性价比较高,因而去化情况良好。根据备案信息,目前已有大半房源完成网签程序。

此外,不远处还有靠近地铁三叉街站的中骏世界城璟悦项目,总体量在250亩上下,同样没有安商房配建,目前主打建面约95-128㎡的住宅产品,带装修交付,㎡上下。

值得一提的是,定于5月12日举行的福州市区土拍大会上,还将推出一幅宗地2021-26号仓山鼓山大桥南连接线周边旧改地块一,临近地铁白湖亭站,体量不到30亩,未来的商品房销售指导价为27500元/㎡,有兴趣的朋友们也可以多多关注。

综上所述,白湖亭及周边板块得益于多个商业综合体的建设和规划,区域发展潜力还是相当充足的,目前也有较为丰富的房源供应,有置业意向的朋友们不妨趁着这个“五一”小长假,实地考察一番!返回搜狐,查看更多

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推荐文章:摩摩哒与万达达成战略合作 打造健康娱乐消费新模式

近日,作为中国第一电影终端品牌与中国第一O2O缓压品牌,万达旗下电影终端和稍息科技旗下摩摩哒达成战略合作,合作总投入超三亿元,摩摩哒微SPA缓压区将全线登陆万达影城,将影院文娱空间与健康生活模式相融合,领先升级健康娱乐消费新模式。

3月25日下午,万达传媒与稍息科技正式签署战略合作。据介绍,此次和万达签署战略合作,合作总投入将超过三亿元。

万达传媒COO王宇新先生代表发言:摩摩哒不单纯是一个商品,是线上和线下协作的互联网服务产品,这是对万达吸引力最大的地方。万达未来将着重在休闲空间方面进行升级,将来的万达影城将是包含游戏、VR、包括摩摩哒缓压区等的强社交场所,在面向观影人群提供更优质的体验同时提升影院的盈利空间,并且该模式将会随万达影城向全球拓展,将影院打造成为带有互联网性质,社交及互动功能的渠道。将场景休闲与电影做更多的强内容与体验关联,通过例如摩摩哒缓压区这样的互动增值区打通线上传播与线下体验,提供更多强互动的可能性。

上海稍息网络科技有限公司CEO曹发先生表示摩摩哒关注大众的碎片化时间,用互联网思维,链接用户的等候时间,把按摩椅放进6-20分钟的等候场景中,舒缓快节奏生活带来的疲劳,提升影迷与公关空间的体验与增值服务。关于在影院场景中的应用,曹总表示,电子售票导致影城人群定点定时观影,带来影城日常停留人群的流失,影院花重金打造的场景化体验得不到很好的回馈效果。而按摩椅通过休闲场景与空间的营造,为影城营造舒缓空间增加人群的驻留,通过摩摩哒与万达人群的线上打通,形成会员与用户的共享。在将来,摩摩哒还将与内厅座椅结合,令用户可在两个小时的观影时间内,结合自身需要,进行放松缓压。

强强联合下,是消费者需求的升级

万达中高连接补课

中产阶级消费兴起加速娱乐文化渗透,休闲健康模式在供需两端变革的共振效应下表现出巨大的增长弹性。曾经影院的“爆米花经济”让舆论一片哗然,不起眼的爆米花竟然能够成为院线重要收入。其实从经济学角度来看,在影院的生态环境中,爆米花的成功得益于场景化消费,这是一种消费需求的反应。摩摩哒也正是从场景化消费中去发现需求并且升级需求,“微SPA缓压区”覆盖影院休闲空间的大健康战略格局,激活了健康休闲与娱乐文化休闲的场景联姻。摩摩哒目前服务网点覆盖了27个省300个城市,成熟服务70%的1000万票房以上的影城,此次战略合作达成后,能够在1个月以内在万达影城进入完整的运营状态,届时万达影迷都将能够在影院体验到摩摩哒的缓压服务了。

新起点,是为了更伟大的征程

作为全球最大院线运营商,万达院线目前占据全球电影市场15%的份额,此次和万达影城达成战略合作,更加奠定了摩摩哒在O2O缓压市场的行业领先地位,但是据稍息科技透露,战略合作达成后,不止于今天在发布会上透露的信息,摩摩哒近期还将对品牌,渠道,产品,服务,场景体验等多个维度进行全面升级。届时,摩摩哒将会以更多的姿态,更多的形式提供更全面更优的服务体验。具体内容是什么,我们现在还不得而知,但是很快,你和我都能很方便的“用零钱做个微SPA”了!

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广州万达文化旅游城

热线电话:400-606-6969转62069

美国3亿人养270个主题乐园,万达集团4000亿重注文化旅游城

美国3亿人口却拥有270多个主题公园,。记者了解到,中国GDP总量目前全球第二仅次于美国,但是在全球文化产值中,美国占比43%,。值得注意的是,在这个被视为“没有天花板”的文化产业中,近年中国也开始了疯狂补课,万达集团在全国投资近4000亿元兴建超过十座万达文化旅游城,其中广州万达城欲打造成为可以直接叫板迪士尼乐园的旗舰项目。

中国掀主题乐园建设潮

上海迪士尼乐园尚未开业,。美国原本沼泽遍布的农业城市奥兰多,由于建设了7个世界顶级主题公园、4个世界顶级水上公园,每年的游客数量达到2600万以上,也使得奥兰多机场成为仅次于亚特兰大机场的美国第二大客运航线。一份报告更是宣称法国经济有500亿欧元的附加值来自巴黎迪士尼乐园。

记者采访了解到,在嗅到了文化旅游项目能够给地方经济带来的巨大附加值之后,中国各地目前也掀起了一轮主题乐园建设潮。

在首都北京,通州区政府表示要确保北京环球影城项目按时开工,这个项目首期投资达到242亿元。此外还有如美国时代华纳以及梦工厂,准备投资2000亿元在珠海建设全球最大的主题乐园。世茂集团和美国梦工厂准备投资500亿元在南京打造动漫主题乐园。甚至演员李亚鹏转身成商人的第一个项目,也是进军文化地产,打造雪山艺术小镇。

而作为全国最大的文化企业,万达集团更是将文化旅游作为企业转型的主要方向之一。近两年来随着收购美国AMC院线,以及万达院线在国内的快速发展,万达已经成为全球最大的电影院线运营商。同时万达还在包括广州、南昌、无锡、哈尔滨等地建设超过十座万达文化旅游城,总投资近4000亿元。

瞄准缺口补课文旅产业

事实上,尽管目前全国已经有不少大型的主题乐园在建,但是中国的文旅产业依然处于“补课”的状态。统计数据显示,中国的GDP总量目前全球第二仅次于美国,但是在全球文化产值中,美国占比43%,。

目前美国文化产业年增值高达5000多亿美元,GDP占比达到24%;日本文化产业(游戏动漫)对经济增长的贡献已经超过汽车产业,成为日本第三大产业,占其GDP的14%。不过中国文化产业,目前依然仅占GDP的4%左右。

“文化产业是没有天花板的。”万达集团董事长王健林曾表示,美国有3亿人口,现在有270多个主题公园,中国是可以支撑至少100个,甚至数百个主题公园这种旅游规模的。

事实也确实如此,统计数据显示,,日本甚至出现了零增长,但是两国的主题乐园收入增长却远快于GDP增长。,相比同期增长7%,,同比增加10%。,当年度观光人数最多的是东京迪斯尼乐园与东京迪斯尼海洋乐园,,。

万达中高连接补课

万达城入选全球最受关注十大主题乐园

据了解,目前全球的主题乐园市场主要被迪士尼所垄断。根据世界主题公园入园人数排名,第一位的是华特迪士尼世界第二位是日本东京迪士尼乐园,第三位是加州迪士尼乐园。前25名当中有10个位于美国,6个位于欧洲,5个位于日本。

不过这种现状未来也将被打破,中国的主题乐园,也已经对世界游客产生了极大的吸引。在今年由CNN(美国电视新闻网)评选,全球未来最受关注十大主题乐园中,中国大陆就占有四席。分别为万达文化旅游城、北京环球影城、上海迪士尼乐园和亚特兰蒂斯主题乐园。

对于在文化旅游产业上的野心,王健林也从来都不遮掩。“广州万达文化旅游城和无锡万达文化旅游城,就是要和香港迪士尼和上海迪士尼PK一下,拿入园人次、收入规模这两个核心指标比一比,看谁更高。我想用事实来证明,中国人做的旅游项目,和美国所谓的知名品牌可以一起竞争。”

主题乐园掀起新一轮投资热

值得注意的是,随着主题乐园等文化旅游产业的价值得到认可,不少投资者也开始将眼光转移到这个“没有天花板”的行业。知名经济学家马光远也表示,人居收入突破8000美元之后,地产投资会出现新的方向,文化旅游符合未来社会发展需要,带有文化旅游属性的房地产也将成为投资的新热点。

记者从广州万达文化旅游城了解到,目前该项目也正好在售位于整个主题乐园核心位置的中央旺铺,东面是规划中的大型室外主题乐园,西面是室内滑雪场、电影科技乐园、室内水上乐园、粤秀、滨湖酒吧街等多项业态。该批商铺面积段为30-100平方米,整条商业街将分为“南洋风情”、“现代岭南”、“岭南印象”、“动感花城”四大风格。值得注意的是,广州万达文化旅游城与传统的万达广场相比,其自持的商业零售部分占比会降至20%以下,这也为其对外销售的商铺提供了更大的发展空间。因此,中央钻石铺可以说是2000万客流的消费主场。据悉,此批中央钻石铺毗邻万达茂、室外主题乐园、滨湖酒吧街、星级酒店群,位于配套核心位置,面积段为30-100㎡,将于6月盛大开盘,

此外,同期推出的产品还有38-58㎡的LOFT公寓和42-55㎡的精装平层公寓。,相当于买一层送一层,实用率高;精装公寓同时发售,交楼后即可实现出租经营。

附表:2005年-2014年日本全国游乐园总收入增长远快于GDP增长(单位:亿日元)

注:门票收入一行括号内为门票收入占总收入比重

在谷歌地图中输入theme park(主题乐园)后,美日中三国的差距

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