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华夏幸福北京丽泽一宗项目58.28亿元向安全人寿转让

8月16日,华夏幸福发布公告称,公司拟与安全人寿展开不动产项目协作买卖,尝试采用轻资产形式开辟商业办公不动产的新范畴。

公告显现,子公司华夏幸福丽泽向安全人寿转让其持有的项目公司北京物盛科技100%股权及其享有的债权,转让金额共5,828,725,352元(约58.29亿元)。其中,股权转让对价为5,386,914,900元(约53.87亿元),债权的转让价钱为人民币441,810,452元(约4.42亿元)。

该项目位于台区卢沟桥乡丽泽金融商务区D-03、D-04地块;项目地块土地用处为商务金融用地(商业、公开商业、办公、公开车库、公开综合(物业管理用房);项目地块总面积:21,103.2平方米。

依据计划,由项目公司拜托华夏幸福运管在项目地块上代为开发建立全部建筑物、构筑物及其配套隶属设备。华夏幸福运管将承诺标的物业的后续开发支出上限为15.25亿元,后续开发支出将由安全人寿以股东借款方式向项目公司提供。同时,项目公司拜托华夏幸福运管代为管理后续完成开发建立并投入运营的标的物业及项目公司,包括提供商业规划、招商租赁、运营管理等效劳。

华夏幸福表示,本次不动产协作买卖标志着公司在商业办公及相关业务方面的积极探究与落地,也是公司初次尝试在传统重资产形式的根底上,采用资产管理输出的轻资产形式开辟商业办公不动产的新范畴,契合公司 开辟新范畴、新形式、新地域 开展战略。此次买卖对公司盘活存量资产,优化公司资产负债构造,寻觅新的增长点具有重要意义。

文/北京青年报记者朱开云

义务编辑:范逸昕(EK004)
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