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香港特区空置税条例草案13日刊宪

新华社香港9月13日电(记者周文其)香港特区政府新闻处13日引见,《2019年差饷(修订)条例草案》当日在特区政府宪报上登载。

该条例草案旨在落实特区行政长官林郑月娥去年6月提出的“向空置的一手私人住宅征收‘额外差饷’”。差饷即香港对不动产保有环节的一种税收。

香港特区政府发言人引见,“额外差饷”机制下的目的单位,是获发占用答应证达12个月或以上的一手私人住宅单位。这些单位的开展商须每年向差饷物业估价署(估价署)申报单位在过去12个月内的情况。

政府发言人强调,如目的单位在为期12个月通报期的最后一天仍未售出,该开展商便负有法律义务,需求缴交“额外差饷”。“额外差饷”的征收率划一为目的单位应课差饷租值的200%。一大例外状况是目的单位在通报期内,依据已加盖印花的租赁协议,以市值租金或以上总共租出不少于183天。

据引见,该条例草案将于2019至2020年立法会年度初次立法会后的例行会议,向立法会提交。

政府发言人表示,为了让估价署及业界有足够时间,就“额外差饷”机制下初次提交申报作准备,倡议条例草案在取得立法会经过并于特区政府宪报登载当日起计的3个月后施行

去年6月,特区行政长官林郑月娥一共提出了六项房屋新政,除了向空置的一手私人住宅征收“额外差饷”,还包括将9块本来方案用于私营房屋的土地改作兴建公营房屋;修正住宅预售制度,避免地产商“挤牙膏”式卖房;成立过渡性房屋专责小组,加快推进各个项目等五项措施。随着此次刊宪完成后,这六项房屋政策新措施将全部到位

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