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新华时评:从解决居住难题入手破解香港社会深层次矛盾

  新华社北京9月12日电  题:从处理寓居难题动手破解香港社会深层次矛盾

  新华社记者

  修例风云开展至今,折射出的香港社会深层次矛盾亟待处理。其中最突出、最迫切、最让人诟病的是住房问题,已到了痛定思痛、必需处理的时分了。这需求包括特区政府在内的香港各界凝聚共识,群策群力,勇于突破僵固的开展思绪,放下部分和私人利益,积极寻求出路,翻开死结。

  “有恒产者有恒心”。居者有其屋,方能构成社会的稳定力气。但是,港人的寓居程度之低,的确与香港这样一个高度兴旺经济体的形象极不相称。在公共设备完备精良、交通快捷便当、楼宇繁华面子的背后,有着大量低收入人群栖息在“鸽子笼”或狭小、不平安的劏房里。面对逐年上涨、动辄每平方米20余万港元的高房价,香港基层市民和青年一代只要“望楼兴叹”,以至连收入不低的中产市民也叫苦连天。这些人日日辛劳打拼,却难以分享到香港经济开展的红利,真实不合道理,也为社会的动乱埋下了伏笔。

  另一方面,不时推高的香港楼价房租桎梏了政府、社会经济开展的思绪,吞噬了产业开展空间,障碍了新兴经济的开展。香港经济构造单一化、空心化日趋严重,地产经济独大,中小企业失去生存空间,一朝一夕,社会渐失生机,中产向下“陷落”,青年难觅上升通道,贫富差距加大,阶级固化,社会矛盾不时产生。

  关于香港来说,处理住房问题,最开门见山的措施就是加大土地供给量,建造更多的公营房、私人居所。回看历史,香港不断靠开展新市镇来满足居民住房需求。从上世纪70年代至今,新市镇包容了400万人口。但从上世纪90年代东涌开发后,香港就再也没有新市镇的规划。显然,香港城市规划滞后于人口与经济增长。这种状况的呈现,主要是由于亚洲金融危机招致楼价急跌之后,特区政府过度关注增加供给可能对楼价形成的冲击,担忧会影响经济及政府财政收入。

  特区政府也认识到高楼价的危害。近年来,特别是2012年之后,特区政府采取了多种手腕,在抑止房产投机的同时积极寻求增加土地供给。例如,香港特区行政长官林郑月娥2018年在施政报告中提出“明日大屿愿景”,将逾越20年至30年,建造约1700公顷的多个人工岛。透过填海所得的土地储藏,可规划用作兴建26万至40万个住宅单位,供70万至110万人寓居,其中七成为公营房屋。

  觅地加大供给量工作可谓有的放矢,可在反对派的掣肘下,停止得并不顺利。在特区立法会上,反对派一方面大肆鼓吹“楼价高涨”“生灵涂炭”,另一方面又以各种理由和借口阻止土地开发。香港社会这几年呈现了一种特殊的景观:每当政府要出台动迁方案、增加土地供给,就不时会有环保、古迹维护等团体对开发活动的合理性停止质疑、缠讼。言论指出,局部打着公益旗帜的团体背后有反对派的影子。

  反对派的政治目的不用再说,而一些既得利益集团的如意算盘,无非是以障碍政府扩展土地供给的方式,或者抬高本人囤积土地的价码,或者改动土地用处,以谋取最大利益。

  香港燃眉之急是止暴制乱。与此同时,也要及时对香港深层次矛盾和问题高度注重,并采取有效措施加以处理,彻底消弭社会动乱的病根。日前,香港政团民建联召开记者会,请求特区政府援用《收回土地条例》,大刀阔斧收地兴建公屋。毫无疑问,关于几十万轮候者而言,住上政府提供的政策性房屋,是在短期内得以“上楼”的希望。虽然香港主流媒体称该条例是处理土地问题的“尚方宝剑”,但这些大量的闲置、旷费土地,要成为港人的安居之地,没有广阔香港市民的积极推进,笃定还需求费上不少周章。

  香港是多元社会,不同利益群体有着不同的利益诉求,这再正常不过。但我们呼吁,不论援用《收回土地条例》这样的措施能否最终可行,希望香港各界将私人的、部分的利益放一放,诚诚恳实地考虑当前香港社会的难题,逐渐凝聚共识。我们置信,只需大家出于公心,出于保护香港的初心,必能将种种扑朔迷离的香港社会经济难题逐一破题、化解,为香港发明一个更美妙的明天。

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